Helsingin kaupunki on neuvotellut yhdistyksen kanssa Mariankatu 3:ssa sijaitsevan rakennuksen kaupasta ja siihen liittyvästä maanvuokrasopimuksesta. Erittäin huonokuntoiselle mutta historialtaan hienolle talolle on etsitty pitkään ostajaa, jolla olisi resurssit sen kunnostamiseen ja vaalimiseen.
Chabad Lubavitch on kansainvälinen järjestö, jonka tavoitteena on tarjota tietoa juutalaisesta uskonnosta ja kulttuurista. Järjestö on toiminut Helsingissä noin kymmenen vuoden ajan. Yhdistyksen alustavana suunnitelmana on, että kaksikerroksisen talon alakertaa käytetään muun muassa näyttelytiloina. Muissa tiloissa on tarkoitus järjestää juutalaiseen kulttuuriin liittyvää koulutusta ja toimintaa kuten luentoja ja tapahtumia.
Ennen kuin Mariankatu 3:n suojeltu talo voidaan ottaa käyttöön, uutta omistajaa odottaa mittava remontti. Suurin korjaustarve liittyy rakennuksen perustuksiin, joiden kantavuus on puutteellinen. Myös seinärakenteet sekä vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmät odottavat korjauksia ja muutoksia. Rakennus on osittain painunut, ja sen alakerta kärsii kosteusongelmista.
Suomen Chabad Lubavitchin kanssa on neuvoteltu 110 000 euron kauppahinnasta. Lisäksi kaupunki tulee perimään rakennuksen omistajalta noin 18 000 euron suuruista vuotuista maanvuokraa. Kiinteistövirasto pitää kauppahintaa hyväksyttävänä, sillä uusi omistaja sitoutuu huolehtimaan talon huomattavan kalliista korjaustyöstä.
Korjaussuunnitelmat on tehtävä yhteistyössä museoviranomaisten kanssa, koska rakennus on suojeltu kulttuurihistoriallisesti arvokkaana. Rakennus valmistui vuonna 1765 meritullikamarin toimipaikaksi. Sittemmin tiloissa on toiminut muun muassa huutokauppakamari, poliisiasema, pysäköinninvalvontatoimisto ja Suomalaisen Kirjallisuuden Seura.
Helsingin kaupunki myy parhaillaan ydintoimintojensa kannalta tarpeettomia kiinteistöjä. Tavoitteena on vähentää kunnossapidettävien kiinteistöjen määrää, jotta korjausvarat voidaan ohjata tärkeimpiin kohteisiin, kuten koulujen ja päiväkotien korjauksiin. Huonokuntoinen Mariankatu 3:n rakennus yritettiin myydä jo kaksi vuotta sitten, mutta silloin talosta ei saatu yhtään tarjousta.
Kiinteistölautakunta käsittelee Mariankatu 3:n tontin vuokraamista koskevaa ehdotusta kokouksessaan 18.12.2014. Mikäli lautakunta hyväksyy ehdotuksen, kauppakirja voidaan allekirjoittaa ensi vuoden alussa.